宅地建物取引主任者(宅建主任者)への道

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宅地建物取引主任者とは

宅地建物取引主任者(宅建主任者)についての解説です。ご自身の将来をイメージして勉強にのぞみましょう。少しは継続できるかも。

宅地建物取引主任者の試験

宅地建物取引主任者試験の概要。彼を知り己を知らば百戦危うからずです。戦略やスケジュールを立てる上で、調べておくことは重要です。

宅建試験の勉強方法

私が実践した宅地建物主任者試験(宅建試験)の勉強方法です。皆さんにあうかどうかは分かりません。お金のかけたくない方、長時間さけない方、ネタの方などは是非試してみてください。(でも、実践して落ちても知りませんよ。)

宅建の通信教育

独学では自信がないという方、宅建をとらないとオイラの生活ままならぬ!という方のためにお勧めです。

宅建と相性のいい資格

宅地建物取引主任者の資格と掛け合わせると幅が広がります。プラスアルファ!オンリーワン!を目指すなら一考の価値もあるかも。

合格証書とはこんなもの!

宅地建物取引主任者試験に合格すると、こんな合格証書が届きます。

実務講習について

宅地建物取引主任者試験に合格しても、すぐには主任者登録はできません。そうです。実務経験が2年以上必要なんですね。ない方はどうするか・・・そう、実務講習ってのがあるんですよ。

不動産業をはじめよう!

不動産屋さんに勤務するのもいいですよね。自分で開業するのもいいですよね。私はどちらかというと開業派!でも、その道のりは険しそう・・・・

リンク集

当ホームページとリンクしてくださっている皆様です。ありがとうございます。一緒に宅建の資格を目指しましょう。

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■サイト名 宅地建物取引主任者(宅建主任者)への道

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■紹介文(20文字)
宅地建物主任者の試験を実体験に基づき解説。


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 宅地建物取引主任者(宅建主任者)への道

 このホームページでは、宅地建物取引主任者(宅建主任者)試験について、私自身の経験を元に情報を載せています。そのため、宅地建物取引主任者(宅建主任者)試験について、独りよがり的な考えや、常識とは違う考え、見方等が出てきます。そのあたりは、みなさんご自身で判断してください。
 ちなみに、このホームページは現在進行形です。というのも、私自身、宅地建物取引主任者(宅建主任者)をもとにして、将来は不動産業を開業したいと思っているのですが、現在ではどうなるか分かりません。まぁ、そのあたりの苦悩、迷い、優柔不断さ等も書いていければと思っています。ドラマのロードものとかけているのですけどね・・・・
 結末は・・・・数年後に分かると思います。たぶん。

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 体験報告・相談ページを作りました。

 宅地建物取引主任者(宅建主任者)試験の皆さんの経験を共有しませんか?同じ境遇、または、後に続く人たちに少しでも情報を与えてあげてください。

 微力ながら私も頑張らせていただきます

 体験報告・相談ページ

 現在の状況!

 平成十七年度:宅地建物取引主任者(宅建主任者)試験合格
 平成十八年度:宅地建物取引主任者(宅建主任者)スクーリング受講終了、及び、スクーリング試験終了
 平成十八年度:宅地建物取引主任者(宅建主任者)実務講習通信教育受講終了、及び、実務講習通信教育試験提出
 平成18年5月末日:実務講習終了証明書が届きました。
 平成18年6月2日:知事宛に宅地建物取引主任者資格登録手続きの申請を行いました。
 平成18年7月11日:登録通知書が届きました。登録完了です。
 平成18年7月中旬:宅地建物主任者証を交付していただきました。
 平成18年8月頭:宅建業協会へ行ってきました。(18年11月更新)
 現在、宅地建物取引主任者証の発行手続きをとっているところです。
 
 犯罪収益移転防止法について(20年6月更新)
 ダイア建設が破綻 「東新住建」、民事再生を申請 クリードが会社更生手続 12月米住宅建設業者指数、前月の過去最低水準を維持 司建物管理が自己破産を申請、負債総額790億円 パシフィックHDが更生法申請 負債1636億円 アゼルが破産手続き開始申し立てを決議

 宅地建物取引主任者とは

宅地建物取引主任者(宅建主任者)への道 皆さん、宅地建物取引主任者のことを調べないで、いきなり参考書にとびついていないですよね?

 かの有名な軍師である孫子も「彼を知り己を知らば百戦危うからず。」とおっしゃっています。対象である宅建のことを調べもしないの合格はありえないというのは、決して言い過ぎではないと思います。

 宅地建物取引主任者が何であるかということを知っておくことは、モチベーションに影響してきます。宅建という資格があるとどういう仕事ができて、どういう風に有利に働くのか、そして、自分の将来にどう影響を及ぼしていくのか、ということが具体的にイメージできるようになります。勉強の途中でやる気がなくなったときなど将来をイメージすれば少しはやる気が出てくると思います。すなわち勉強の継続の鍵になると思います。

 当然、イメージするには宅地建物取引主任者が何であるか具体的に必要がありますよね。

 宅地建物取引主任者とは、土地や建物の売買などの取引を行うために必要な資格です。不動産会社や、土地や建物の取引を一緒に行っている建設会社で働く時に重宝される資格です。宅地建物取引主任者は不動産の売買・貸借時に、物件について事前に伝えなければならない重要な事項をお客さんに説明する専門家です。このため、宅地建物取引主任者は不動産取引のプロと言われているそうです。

 宅地建物取引主任者ができる仕事ってなんでしょう?、ちょっと、言いかえると、宅地建物取引主任者でないとできない仕事とも言えます。この宅地建物取引主任者でないとできない仕事っていうのが、重要事項の説明、重要事項説明書への記名押印、37条書面への記名押印の3つです。
 重要事項って何?37条書面って何?と思われる人も多いかと思います。これは試験勉強をしていく上で必ず出てきますので、そこで勉強してください。重要事項や37条書面の問題を落とすと宅建試験の合格は程遠いかも・・・

宅地建物取引主任者(宅建主任者)への道 結果として宅地建物取引主任者ができる仕事は3つだけなのですが、不動産業を営む上ではなくてはならないものです。そのため、(そのためかどうかは分からないけれど)不動産業を営む事務所を行う事業所において5人に1人(20%)以上の割合で宅建主任者を配置しなければなりません。みなさんがこれから勉強する宅地建物取引業法にかかれてあります。(これは意外と覚えやすですよね。)

 不動産関係の仕事につく人にとっては非常に有用な試験といえます。実際に、雇用時には宅建の資格を有している場合に優遇されているように見受けられます。

 また、雇用されるのではなく、独立開業も可能になります。宅建主任者を持っていれば自分で不動産の取引ができるようになります。(当然、業者登録は必要ですよ。)雇われるのではなく自分で不動産の売買、仲介、媒介をしたい人にもお勧めですね。

 さて、ご自身の将来がイメージできましたか?(^^)

次は宅地建物取引主任者の試験とはです。



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 このホームページは「およおぶ」を手直したものです。

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